Pag-aayos ng DIY ng pundasyon ng isang pribadong bahay ng ladrilyo, nagpapalakas at nagpapalakas

Pagkumpuni ng base sa ilalim ng lupa

Ang mga pamamaraan ng muling pagtatayo ng mga pundasyon na na-tagiliran paminsan-minsan ay karaniwang. Pangunahin itong nangyayari sa mga gusaling matatagpuan sa isang brick o base ng rubble. Ang mga materyal na ito ay madalas na pumutok at bumubuo ng malalim na mga puwang sa ibabaw, na sa paglipas ng panahon ay malaki ang nasisira sa base. Para sa impormasyon sa kung paano ayusin ang isang subsiding base, tingnan ang video na ito:

Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa pag-aayos ng naturang mga istraktura ay itinuturing na kapalit ng gumuho na lugar na may isang monolithic kongkreto na slab.

upang gawin ito, kailangan mong itaas ang bahay gamit ang isang jack at ayusin ito sa posisyon na ito;
ang gumuho na seksyon ay nabuwag, at isang trench ay hinukay sa ilalim nito, malalim sa ilalim ng lumang istraktura;
ang mga butas ay drill, tulad ng inilarawan nang mas maaga, ang mga piraso ng pampalakas ay pinukpok sa kanila;
pagkatapos nito, ang mga aksyon ay ginaganap na katulad ng na nauugnay sa pagbabagong-tatag ng kabisera ng strip foundation.

Ang buong proseso ng pagsasagawa ng gawaing pag-aayos ng pundasyon ay nauugnay para sa pinakakaraniwang mga sanhi ng mga problema sa pundasyon ng isang bahay. Ngunit dapat tandaan na ang bawat sitwasyong lumitaw ay nangangailangan ng magkakahiwalay na pagsasaalang-alang at ang pag-aampon ng mga hakbang na nauugnay sa muling pagtatayo. Bukod dito, maraming mga kaso kung ang 2 mga bahay na nakatayo sa tabi ng bawat isa na may parehong pagkawasak ay deformed para sa ganap na magkakaibang mga kadahilanan.

Samakatuwid, upang ang iyong naayos na bahay ay hindi sumailalim sa paulit-ulit na pagkawasak, kailangan mong maingat na isagawa ang lahat ng mga pagsusuri at kinakailangang pag-aaral sa laboratoryo ng lupa na nauugnay sa pagpapalakas at muling pagtatayo ng basement ng gusali.

Mga Pag-load ng Panginginig

Isang halimbawa ng isang site kung saan ang pundasyon ay napapailalim sa mga pag-load ng panginginig ng boses

Malapit sa mga kalsada, ang mga pundasyon ng mga bahay ay madalas na nawasak ng mga panginginig. Ang mga bahay ng bansa ay hindi napapailalim sa mga naturang karga. Ang mabibigat na transportasyon na dumadaan sa lungsod ay unti-unting sinisira ito.

Sa kasong ito, ang hukay ay ginawang mas malawak ng 45 cm, ang formwork ay inilalagay sa paligid ng mga sulok, at pagkatapos ng pampalakas at pagbuhos ng kongkreto, ang nagresultang puwang ay natatakpan ng buhangin.

Pagbuhos nito ng tubig nang maraming beses. Tulad ng para sa lalim, ang unan ay dapat na 10-15 cm mas makapal, mula sa pamantayan ng isa, mga 25 cm. Kapag ang siksik ng unan, ang durog na bato ay halo-halong sa isang 1: 1 ratio. Ang pagkakaroon ng natupad na mga simpleng hakbangin, posible na bahagyang mapahina ang mga panginginig, habang pinahahaba ang buhay ng iyong brick house.

Paano natutukoy ang oras na kinakailangan para sa tamang pag-urong

Mga kahihinatnan ng isang hindi matagumpay na pagbuo ng pundasyon Upang matukoy kung gaano katagal dapat tumayo ang pundasyon bago magtayo ng mga dingding, kinakailangan upang maingat na suriin ang mga sumusunod na kadahilanan:

mga resulta ng pag-aaral ng geodetic at engineering;
average na taunang pag-ulan;
temperatura ng pagyeyelo ng lupa;
pagpapalalim ng pundasyon;
uri ng pundasyon;
mga materyales kung saan ginawa ang pundasyon;
ang dami ng natapos na istraktura.

Bilang resulta ng mga geodetic na pag-aaral at mga survey sa engineering, natutukoy ang istraktura ng lupa at mga katangian nito. Pinapayagan ka ng mga data na ito na matukoy kung paano kikilos ang lupa sa ilalim ng impluwensya ng base at ng buong istraktura at kung gaano katagal aabutin ito.

Ang mga bitak sa dingding ng isang bahay ay ang mga unang palatandaan ng pagkalubog ng pundasyon Matapos ibuhos ang kongkreto, maraming mga parallel na proseso ang nagaganap. Ang lakas ng kongkreto ay tataas at pagkatapos ng 12-18 na buwan ay umabot sa mga halagang malapit sa maximum. Ang masa ng talampakan ay pinipiga ang lupa sa pamamagitan ng pagpisil ng mga maliit na butil ng luad, buhangin at iba pang mga sangkap. Kasabay ng mga panahon, nagbabago rin ang mga katangian ng lupa tulad ng kahalumigmigan at kadaliang kumilos.

Itinulak ng slab ang lupa hanggang sa maabot ang punto kung saan ang impluwensya ng iba pang mga kadahilanan ay naging masyadong hindi gaanong mahalaga.Gaano katagal ang mga proseso na ito ay imposibleng matukoy. Samakatuwid, ang oras na dapat tumayo ang pundasyon ay natutukoy batay sa mga geodetic na pag-aaral.

Iminumungkahi namin na pamilyar ka sa iyong sarili sa Paano maghugas ng polyurethane foam mula sa balat

Sa mga rehiyon kung saan ang temperatura sa taglamig ay bumaba ng mas mababa sa 10 degree Celsius, ang lalim ng hukay ay dapat na mas mababa sa lalim na nagyeyelong. Samakatuwid, ang natapos na base ay dapat na tumayo nang mas matagal, dahil ang temperatura sa naturang lalim ay hindi kailanman bumaba sa ibaba 0.3 at hindi tumaas sa itaas ng 5 degree Celsius.

Sa gayong distansya mula sa ibabaw, ang impluwensya ng pag-ulan ng ulan ay masyadong maliit, samakatuwid ang proseso ng pag-urong ay nangyayari sa ilalim ng impluwensya ng tubig sa lupa. Kapag tinutukoy kung gaano katagal dapat lumubog ang pundasyon, dapat isaalang-alang ang lalim ng pagyeyelo. Kung hindi man, mayroong isang mataas na posibilidad ng pinsala sa base at mga dingding ng bahay na matatagpuan dito.

Isang halimbawa ng isang itinayong gusali nang walang paunang pag-urong ng pundasyon

Nangyayari rin ito kung may mga seksyon ng lupa na may iba't ibang density o kahalumigmigan na nilalaman sa ilalim ng base. Sa kasong ito, ang kongkreto ay lumulubog lamang kung saan ang lupa ay mas tuyo at mas mahirap.

Bilang isang resulta, ang pundasyon, na dapat pantay na namamahagi ng bigat ng gusali sa buong lugar ng lupa, ay hindi makayanan ang mga responsibilidad nito. Ang bahay ay hindi maaaring tumayo nang ligtas sa naturang pundasyon.

Kung ang ilalim ng hukay ay matatagpuan sa itaas ng lalim ng pagyeyelo, kung gayon imposible ang tamang pag-urong, hindi alintana kung gaano katagal ito tumayo pagkatapos ng pag-install. Sa taglamig, bilang isang resulta ng pag-aalsa ng hamog na nagyelo, ang antas ng lupa ay tumataas.

Bilang isang resulta, ang isang bahagi ng kongkreto ay tumataas sa itaas ng antas ng lupa, na nagiging sanhi ng isang lakas ng bali. Hangga't walang mga pader na itinayo sa pundasyon, binubuhat ito ng heave nang walang isyu. Matapos ang pagtayo ng gusali, ang masa ng base ay nagdaragdag ng maraming beses, at ang paghuhugas ng hamog na nagyelo ay humahantong sa pagkabali nito.

At pagkatapos ay may mga bitak sa dingding. Ang hindi pangkaraniwang bagay na ito ay lalong mapanganib kung hindi isang slab, ngunit isang strip na pundasyon ay itinayo sa ilalim ng bahay.

Ang unipormeng paglubog ay maiiwasan ang pagkasira ng mga gusali

Lahat ng mga proseso na nauugnay sa pag-siksik ng lupa ay nangyayari nang mabagal na imposibleng matukoy ng biswal ang kanilang pagkumpleto. Samakatuwid, ang pagtatapos ng pag-urong ay natutukoy batay sa mga kalkulasyon, kung saan ang lahat ng mga kadahilanan ay isinasaalang-alang.

Mayroong mga kaso kung ang isang pangkat ng mga tagabuo ay nagtayo ng isang bahay, ngunit hindi wastong natukoy ang mga katangian at katangian ng lupa.

Dagdagan nito ang tagal ng pag-install ng bahay, ngunit lubos na binabawasan ang posibilidad ng hindi tamang pag-urong ng base at paglubog ng mga pader.

Mga kahihinatnan ng maling pagkalkula

Upang matukoy kung gaano katagal dapat tumayo ang pundasyon bago i-install ang mga dingding, isaalang-alang ang sumusunod:

Sa mabatong mga lupa 3-5 buwan;
Sa tuyong luwad at mabuhanging lupa 8-12 buwan;
Sa basang lupa 15-20 buwan;
Sa marshy soils 20-30 buwan.

Ito ay totoo lamang pagkatapos matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan:

ang mga de-kalidad na materyales lamang ang dapat gamitin para sa base;
ang pundasyon ay dapat na mas mababa sa lalim ng nagyeyelong;
para sa mga pundasyon ng strip, ang ratio ng lapad ng pader, base at mga unan ay dapat na hindi mas mababa sa 1: 2 at 1: 2. Iyon ay, ang lapad ng base ay dapat na hindi bababa sa 2 beses sa lapad ng dingding. At ang lapad ng unan ay hindi bababa sa 2 beses ang lapad ng base;
ang pundasyon ay dapat na tumayo sa isang pinaghiwalay na unan (maliit na bahagi ng mas mababang layer ay 70-90 mm, ang gitnang layer ay 30-60 mm, ang itaas na layer ay 10-20 mm);
dapat na isagawa ang paagusan ng ground water table;
dapat gawin ang kanal ng tubig-ulan.

Pag-aayos ng mga pundasyon sa mga kahoy na bahay

Ngayon pag-usapan natin kung paano ayusin ang pundasyon sa mga kahoy na bahay. Ang pinakakaraniwang problema sa mga magaan na troso o bahay na frame ay ang pagtulak o pag-aaway ng monolith dahil sa mga puwersang nag-iangat ng hamog na nagyelo.

Ang katotohanan ay ang mga nasabing istraktura ay hindi nangangailangan ng isang hindi kinakailangang malakas na pundasyon, at dito maaari kang makakuha sa pamamagitan ng pagtula ng isang mababaw na pundasyon.Ngunit sa ilang kadahilanan nakalimutan ng mga tao na ang gayong istraktura ay dapat na insulated.

Ang pagkakabukod lamang ang makakapagligtas sa iyo mula sa mga epekto ng mga puwersang pag-aalsa ng hamog na nagyelo, at kailangan mong ihiwalay hindi lamang ang mga dingding sa gilid, kundi pati na rin ang nag-iisang sarili. At upang tiyak na matulog nang maayos, inirerekumenda ko rin na bigyan ng kagamitan ang isang mainit na bulag na lugar na may kanal sa paligid ng bahay.

Mga tambakan ng tornilyo ng metal.

Ngunit ang lahat ng ito ay mga hakbang sa pag-iingat, pinag-uusapan natin kung paano ayusin ang nawasak na mga istraktura. Ang pinakamadali at pinakamabilis na paraan ng paglabas ay ang paggamit ng mga tornilyo.

Ang mga tornilyo ng tumpok ay may haba na halos 2m.

2 - 3 malalakas na kalalakihan ang makakalikot ng naturang tornilyo sa ordinaryong lupa:

Ang ideya ay simple, ang mga turnilyo ng tornilyo ay naka-screw sa mas malapit hangga't maaari sa lumang pundasyon na may hakbang na 1 - 1.5 m;

Diagram ng pag-install ng Jack.

Pagkatapos ang bahay ay itinaas nang kaunti sa tulong ng maraming mga jack at ang mga I-beam ay inilalagay at hinang sa mga kabaligtaran na tambak sa ilalim ng bahay;
Pagkatapos nito, ang bahay ay bumababa sa mga I-beam na ito;
Ang bilang ng mga jacks ay natutukoy ng kondisyon ng mas mababang strapping bar, bilang isang panuntunan, naka-install ang mga ito sa layo na 2 - 3m. Naturally, ang isang malakas na bar o isang malawak na sheet ng metal ay inilalagay sa ilalim ng mga jacks mula sa itaas at ibaba. Kinakailangan na itaas ang bahay nang paunti-unti ng 5 mm sa pagliko sa bawat diyak;
Sa huli, ang base ng metal na ito ay naitala ng ilang uri ng pagtatapos ng cladding, halimbawa, panghaliling daan.

Pag-install ng mga I-beam sa mga tornilyo.

Ang mga tornilyo ng tumpok ay tiyak na isang magandang bagay, ngunit ang kanilang presyo ay mabuti rin, kaya't ang karamihan sa mga may-ari ng mga murang bahay ay pumili ng ibang landas.

Kung kinakailangan ang pag-aayos ng strip foundation, kung gayon, tulad ng sa unang kaso, ang buong bahay o ang gilid lamang ng problema ng bahay ay itinaas sa mga jacks;
Pagkatapos nito, ang nawasak na sektor ay ganap na natumba, at sa lugar nito ang isang hugis-parihaba na frame, tulad ng isang haligi, na hinang mula sa isang 45-50 mm na sulok, na naka-install nang maaga;

Pagpipilian ng sulok ng frame.

Kung maraming mga sektor ng problema, pagkatapos ang isang haligi mula sa sulok ay naipasok sa ilalim ng bawat isa sa kanila;
Ngayon ay kailangan lang nating itali ang nagpapatibay na hawla sa loob ng mga sektor na sinira namin, ilagay ang buong istraktura na ito sa formwork at ibuhos kongkreto;

Inilalagay namin ang frame sa ilalim ng nasirang lugar ng bahay.

Ang ilang mga masters ay naiiba ang ginagawa. Una silang gumawa ng mga haligi mula sa sulok na medyo mas mataas kaysa sa dating istraktura at sa halip na ang puwang na ito ay pinunan nila ang isang solidong pinalakas na kongkretong sinturon;
Ang parehong mga pagpipilian ay katanggap-tanggap, ngunit huwag kalimutan na pagkatapos ng naturang pag-aayos, kinakailangan na insulate ang buong kongkretong istraktura at ipinapayong gumawa ng paagusan, kung hindi man sa unang taglamig ang iyong naayos na monolith ay itulak muli;
Mayroon pang isang maliit na bagay, ang puno ay hindi dapat na direktang makipag-ugnay sa kongkreto monolith, kung hindi man ay magsisimulang mabulok. Upang maibukod ang naturang pakikipag-ugnay, ang kongkreto ay natatakpan ng dalawang mga layer ng materyal na pang-atip.

Ang pamamaraan ng pagtataas ng isang bahay sa isang bagong kongkretong harness.

Ang mga monolitikong nababato na mga pundasyon ng haligi ay karaniwang matatag na nakatayo, ngunit ang mga problema kung minsan ay nangyayari sa mga haligi na gawa sa mga brick, pati na rin ng isang mababaw na pundasyon ng strip na tinutulak sila palabas ng lupa.

Sa kasong ito, inirerekumenda kong gawin ito:

Ito ay walang silbi upang ibalik ang isang lumang mown post, mas mahusay na alisin ito agad;
Naturally, kanais-nais na i-jack up ang sektor na ito;

Diskarte sa pagkakabukod para sa isang parisukat na kongkretong tumpok.

Sa tabi ng matandang haligi, maghukay ng isang parisukat na butas tungkol sa 70 cm ang lalim, hangga't maaari, at ibuhos at mag-tamp ng isang 50 mm na buhangin at graba ng unan sa ilalim;
Susunod, takpan ang mga dingding at ilalim ng parisukat na hukay na ito na may extruded polystyrene foam na may density na 35kg / m³, ipasok ang reinforcement cage at ibuhos ang kongkreto;
Ang haligi ay maaaring ibuhos nang buo sa kongkreto, ngunit kung walang pagnanais na mai-mount ang formwork, sapat na upang itaas ito ng 100 mm sa itaas ng lupa, at pagkatapos ay takpan ito ng materyal na pang-atip at ilatag ang lahat sa mga brick. Sa kasong ito, ang pangunahing bagay para sa amin ay ang ilalim ng lupa na kongkreto na bahagi ay insulated.

Isang lopsided brick pile.

Bakit gumuho ang pundasyon?

Maraming mga kadahilanan kung bakit ang batayan ng gusali ay nagsisimulang gumuho, ang mga pangunahing mga ay:

Mga error na ginawa sa yugto ng disenyo. Posibleng mali ang pagkalkula ng mga karga sa gusali, hindi isinasaalang-alang ang mga tampok na geological, o napili ang maling solusyon sa disenyo.

Kapag nagtatayo ng isang bahay, napakahalaga na makipag-ugnay sa mga dalubhasa sa mga organisasyon sa disenyo at engineering.
Paglabag sa teknolohiya ng konstruksyon.
Ang paggamit ng mga de-kalidad na materyales sa gusali sa pagtatayo ng pundasyon.
Hindi wastong paggamit ng gusali. Kapag nagdidisenyo ng isang gusali para sa mga kalkulasyon, ang mga karga ay kinuha para sa bawat tukoy na bahay, ang dami ng istraktura, lahat ng mga elemento ng istruktura ay isinasaalang-alang

Hindi inaasahang mga pagbabago, sa anyo ng isang pagpapalawak ng mga bagong lugar, pagtatayo ng mga superstruktur, pagkawasak ng mga pader na may karga, labis na kasikipan ng mga lugar at iba pang hindi pinag-isipang mga pagbabago - lahat ng ito ay nagdaragdag ng pagkarga sa pundasyon, na maaaring humantong sa isang paglabag ng integridad ng base.
Likas na epekto - pagguho ng lupa, pagtaas ng antas ng tubig, impluwensya sa temperatura.
Hindi inaasahang mga kadahilanan na gawa ng tao - panginginig ng boses mula sa mga pang-industriya na gusali, malalaking haywey, mga gawaing lupa na nauugnay sa paputok na aktibidad sa mga kubol, pagtatayo ng mga gusali sa kapitbahayan, seismic na epekto.

Mga sanhi at uri ng pagkasira ng pundasyon

Kapag nagsisimulang palakasin ang pundasyon ng isang lumang kahoy na bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, una sa lahat, kinakailangan upang matukoy nang tama ang sanhi ng pagpapapangit nito.

Ang nawasak na pundasyon ng isang kahoy na bahay

Maaaring may maraming mga kadahilanan para sa paglitaw ng pagkasira:

Dahil sa mga pagbabago sa pagkarga, maaaring magbago ang mga pag-aari ng lupa. Ang mga nasabing pagbabago ay sanhi ng pagguho ng lupa, mataas na antas ng tubig sa lupa. Kung ang mga bagong gusali ay lilitaw malapit sa bahay, maaari rin itong humantong sa ilang mga pagbabago. Ang mga istraktura, tulad nito, ay pinipiga ang lupa at dahil doon ay lumalabag sa kakapalan nito. Ang kinahinatnan ng lahat ng ito ay ang pagkalubog ng bahay o ang pagbaluktot nito.
Hindi magandang pagsasaayos ng pundasyon. Kapag inilatag ang pundasyon, posible na ang gawain ay hindi gumanap nang mahina, ang mga pagkakamali ay nagawa sa pagkalkula ng lalim ng pagyeyelo ng lupa o sa pagpili ng isang marka ng kongkreto.

Ang pagtukoy ng sanhi ng pagpapapangit ng istruktura ay ang paunang yugto lamang. Ang susunod na hakbang ay upang matukoy ang antas ng pagkasira. Ang mga ito ay nahahati sa apat na uri:

Ang kaunting pinsala ay nakikita na mga depekto. Kasama rito ang bahagyang natunaw na plaster. Ang pinsala na ito ay mabilis na naayos.
Katamtamang pinsala. Kasama rito ang iba't ibang mga uri ng bitak. Upang maalis ang mga depekto, ang kanilang kalikasan ay dapat na siyasatin. Ang mga pahalang na bitak ay nagbigay ng maliit na banta. Vertical o zigzag defects ay karapat-dapat sa mas seryosong pagsasaalang-alang.

Maaaring matukoy ang lalim gamit ang mga beacon. Sa mga lugar ng mga bitak, isang plaster putty beacon ang inilalapat - isang pahalang na linya na 0.5 cm ang kapal. Sa kaunting paggalaw, ang integridad ng masilya ay lalabagin. Susunod, sinusundan namin ang beacon. Kung mananatili itong buo, kung gayon ang pagkalubog ay pansamantala. Sa kasong ito, ginaganap ang isang maliit na pag-aayos ng crack. Kung ang mga beacon ay nasira, kung gayon ang pag-aalis ng mga bitak ay hindi makatipid ng araw. Kinakailangan upang palakasin ang sumusuporta sa istraktura.
Ang mga kapahamakang deformation ay humantong sa ang katunayan na ang bahay ay maaaring ganap na nawasak. Sa kasong ito, agaran upang magsagawa ng trabaho sa pagpapalakas ng kapital ng pundasyon.
Nakamamatay na pinsala. Sa kaganapan ng naturang pinsala, ang sumusuporta sa istraktura ay dapat na ganap na mapalitan.

Pagkilala sa problema

Ang mga unang palatandaan na kinakailangan upang palakasin ang pundasyon ay ang hitsura ng mga bitak at depression sa base nito. Gayunpaman, bago magpasya kung paano palakasin ang may sira na base ng isang brick house gamit ang iyong sariling mga kamay, dapat mong matukoy kung anong kondisyon ito at kung gaano ito nasira.Maaaring kailanganin mo lamang ang pag-aayos ng kosmetiko. Nangyayari na ang mga bitak ay lilitaw sa panahon ng pag-urong, sa hinaharap ay hindi sila lumalawak, at hindi nagbabanta sa integridad ng base. Upang suriin ito, kailangan mong i-install ang "mga beacon" sa lahat ng mga bitak na iyong mahahanap (maaari silang maging dyipsum, alabastro, o papel na may base na malagkit).

Ang lahat ng mga marker na ito ay naka-install sa mga bitak, kung ang puwang ay malaki at kumplikado sa hugis, naka-install ang mga marker sa bawat seksyon. Ang mga marka ng papel ay dapat na subaybayan ng hindi bababa sa 10 araw, at ang mga "beacon" na gawa sa plaster o alabaster ay naiwan sa loob ng 2-3 linggo, pagkatapos nito posible na masuri ang dami ng pagkasira at magpasya kung ang pundasyon ay nangangailangan ng pagpapalakas. Sa kaganapan na sa tinukoy na panahon ang mga marker ay nanatili sa kanilang orihinal na estado, ito ay magiging sapat upang masakop ang mga bitak ng semento mortar, o mai-install ang formwork at kongkreto ang nasirang lugar, na dati nang binugbog ang isang labanan sa konstruksyon gamit ang isang mortar ng semento sa ang basag - ito ay depende sa dami ng basag.

Kapag sinusuri ang nasa itaas na lupa na bahagi ng pundasyon, kinakailangan na bigyang pansin ang kalagayan ng mga bintana at pintuan. Ang mga pagpapapangit na nagaganap sa ilalim ng lupa ay maaaring ipahiwatig ng mga pagbaluktot ng pagbubukas ng pinto o bintana.

Kapag sinuri ang bahagi ng ilalim ng lupa mula sa labas, kinakailangan upang buksan ang mga control hole, isang maliit na butas na malapit sa base upang siyasatin ito at masuri ang kalagayan nito, suriin ang mga bitak, chips, depression. Maipapayo na maghukay ng mga hukay sa mga lugar kung saan sinusunod ang maximum na pinsala sa base.

Bilang karagdagan, kinakailangan upang siyasatin ang panloob na bahagi ng ilalim ng lupa. Upang gawin ito, suriin ang mga dingding ng basement, kailangan mong suriin ang kanilang kondisyon, kahalumigmigan sa silid. Kung may tubig sa basement, posible na ang waterproofing ng base ng basement ay nasira, o may pagtaas sa tubig sa lupa.

Mga gawa sa kongkreto at pampalakas

Ang aparato ng isang bagong bulag na lugar

Hindi mahirap bigyan ng kagamitan ang pag-aayos lamang ng pundasyon ng isang pribadong ladrilyo na bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Matapos matanggal ang kongkretong bulag na lugar, maghuhukay sa lupa at gamutin ang pundasyon gamit ang isang panimulang aklat, mayroong isang yugto, ligament, pampalakas.

Ang tatag ay dapat na kumpleto, ang pampalakas ay dapat gawin ng pampalakas na may diameter na 8-12 mm. na may isang palapag at magaan na istrukturang kahoy. Kung inaayos mo ang pundasyon ng isang dalawang palapag na maliit na bahay sa tag-init o gusali ng tirahan, gumamit ng 14 mm na pampalakas. at iba pa.

Kinakailangan na gumawa ng isang frame sa pagitan ng umiiral na (pagsabog) na base at kasama ang paglitaw ng mga nagpapanatili ng dimes, sa ilalim ng base. Hindi ito gagana upang maayos ang sumabog na bahay, pagbuhos lamang ng kongkreto sa pagitan ng mayroon nang pundasyon at lupa, kailangan mo pang higpitan ang braso gamit ang isang sinturon. Ang base ay drilled sa lalim ng 200 mm. ang mga baras na may mga saksakan ay hinihimok sa mga butas, at ang pangunahing tumatakbo mula sa mga baras ay niniting sa kanila.

Ang kongkreto, pag-aayos ng pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay, ay maaaring mag-order. Ngunit mas mahusay na gawin ito sa iyong sarili sa rate na 210-230 kg. semento, bawat 1 m3 ng handa na halo-halong kongkreto. Mas madaling sabihin ang 1.5 balde ng buhangin, 4.5 balde ng rubble, 1 timba ng M-400 na semento at tubig. Magdagdag ng mga additives para sa kaplastikan.

Ang pag-aayos ng iyong sarili sa mga pundasyon ng isang bahay sa bansa ay maaari ding isagawa gamit ang pinagsamang pamamaraan. Madali itong ayusin gamit ang simpleng manu-manong pagbabarena ng mga balon sa paligid ng buong perimeter ng base, sa kanal mismo. Pinupunan ito ng kongkreto, nakakakuha kami ng isang karagdagang diin. Isang mahusay na pamamaraan upang maayos ang isang bahay sa bansa, isang pundasyon.

Payo: Pagkatapos ng pagbuhos, imposibleng umalis nang walang bulag na lugar ang mga lugar kung saan naisagawa ang muling pagtatayo. Maipapayo na siksikin ang lupa at ibuhos ang mga bago sa paligid ng bahay. Pagputol ng mga joint ng pagpapalawak kasama ang ibabaw.

Ang muling pagtatayo ng mga monolitikong bahay ay bihirang ginagawa, mas mahirap gawin ito. Ang pag-aayos ng sarili mong sarili ng pundasyon ng isang bahay na brick ay madalas na nangyayari. Sa mga ganitong kaso, ang muling pagtatayo ng base ay nagsasangkot sa paggamit ng mabibigat na kagamitan.

Mga dahilan para sa pagkasira ng pundasyon

Ang pundasyon ay negatibong naapektuhan ng kahalumigmigan, presyon ng lupa, pag-load ng istruktura

Ang mga istrakturang brick ay medyo mabigat at ang base ay dapat na medyo matatag. Inirerekumenda ng mga tagabuo na isagawa ang pagpapanatili ng pag-iingat tuwing 3 taon.

Ang pinakakaraniwang mga kadahilanan na may negatibong epekto sa pundasyon ay:

tubig sa lupa;
mga aksyon kapag nagsasagawa ng mga gawaing lupa malapit sa base ng gusali;
mga pagkakamali sa pagkalkula ng pag-load sa base;
hindi pagsunod sa mga patakaran at regulasyon sa pagtatayo ng pundasyon.

Ang isang karagdagang gatilyo para sa pagkasira ng pundasyon ng bahay ay:

presyon ng pag-angat ng lupa sa panahon ng pagyeyelo;
bigat ng bahay;
lakas ng paglaban sa lupa.

Isinasagawa ang pag-aayos ng isang brick foundation kapag lumitaw ang mga unang palatandaan ng pagkasira: mga bitak, pamamaga o depression. Hindi lahat ng mga depekto ay nangangailangan ng buong interbensyon. Ang isang nakapirming beacon ay makakatulong upang maunawaan ang kaseryoso ng sitwasyon. Magdikit ng isang piraso ng papel sa lugar ng problema, i-secure ang mga gilid sa mga lugar na hindi napinsala.

Kung pagkatapos ng isang oras, karaniwang isang linggo o 10 araw ay sapat na, ang strip ay nasisira o lumubog, kung gayon ang mga problema ay seryoso at kailangan ng masusing trabaho. Kung hindi man, kailangan mo lamang ibalik ang layer ng ibabaw.

Isaalang-alang natin ang pinakakaraniwang mga sitwasyon at ang mga paraan sa kanila.

Mga uri ng pinsala

Ang mga bitak ay nabuo dahil sa isang paglabag sa teknolohiya ng konstruksyon. Ang kasalanan ng pagkawasak ng pundasyon ay madalas na hindi tamang kalkulasyon. Bago ang pagtatayo ng pundasyon, ang isang detalyadong diagram na may pagkalkula ng pagkarga ay iginuhit. Ang pagiging kakaiba ng lokal na lupa, ang dami ng suporta mismo, ang bigat ng bahay kasama ang dekorasyon, kasangkapan, at kagamitan ay isinasaalang-alang.

Ang hindi pantay ng mga pag-load ng base ng strip ay isang malinaw na halimbawa ng maling pagkalkula. Hindi mo maaaring punan ang lahat ng mga guhit gamit ang isang solong parameter - ang bawat guhit ay dapat na tumutugma sa lapad at bigat ng dingding kung saan ito matatagpuan.

Ang mga iregularidad sa ibabaw ay nangyayari sa kawalan ng mga marka sa loob ng formwork, leveling. Maaaring abalahin ang pahalang kung ang puno ay naiwan nang walang polyethylene bago mag-concreting - ang formwork ay makakakuha ng maraming kahalumigmigan mula sa solusyon.

Ang mga bends sa gilid ay nabuo dahil sa hindi sinulat na formwork form - kakulangan ng malakas na kalasag, kakulangan ng mga suporta sa gilid, ang pagkakaroon ng mga puwang sa pagitan ng mga board.

Ang balangkas ay maaaring yumuko kung ang lumalalim ay tumutugma sa antas ng tubig sa lupa, ngunit hindi maabot ang antas ng pagyeyelo - kung minsan magkakaiba ang mga parameter na ito. Ang kanilang pagsunod ay isang pagkakaiba-iba ng pamantayan.

Ang mga pagkasira ay nangyayari sa mga nagmamay-ari ng bahay na nakakatipid ng marami sa mga materyales sa gusali - ang mga de-kalidad na hilaw na materyales ay mabilis na hindi nagagamit ang istraktura. Kailangan mong patuloy na ayusin ito o ganap na gawing muli - sa parehong kaso, ang mga gastos ay lalabas nang higit pa kaysa sa pagbili ng de-kalidad na hilaw na materyales.

Mga tampok ng pag-aayos ng pundasyon, depende sa problema

Ang buhay ng serbisyo ng base ng bahay nang direkta ay nakasalalay sa kalidad ng pag-install nito at ng mga materyales na ginamit para dito.

Pagsusuri sa mga pundasyon

Inirerekumenda na magsagawa ng maraming mga inspeksyon bago ayusin ang pundasyon. Papayagan ka nitong matukoy ang mga sanhi ng pagkasira, pati na rin magpasya kung posible na isagawa ang pag-aayos ng iyong sarili.

Kapag lumitaw ang isang lamat, kinakailangan upang matukoy kung tumaas ito. Para dito, naka-install ang mga tinatawag na marker. Upang masuri kung ang bitak ay umuunlad, kinakailangan upang dumikit ang isang papel na tape sa kabuuan nito at iwanan ito sa loob ng 10 araw. Kung ang tape ay mananatiling buo, pagkatapos ang basag ay maaaring mapunan ng mga fragment ng mga brick, at pagkatapos ay concreted. Kung naging malinaw na ang pag-unlad ng bitak ay umuunlad, kung gayon kinakailangan na mahawakan ang pag-aayos ng pundasyon o palitan ito sa kaso kung imposible ang muling pagtatayo.

Bilang isang beacon, maaari mong gamitin ang parehong solusyon sa dyipsum at isang handa nang halo para sa plaster. Ang komposisyon ay hindi dapat maging plastik pagkatapos ng pagtigas, dapat itong maging mahina at madaling kapitan sa pinsala sa makina.Matapos ihanda ang halo, dapat itong ilapat sa crack sa isang layer na 3-5 mm, 100-120 mm ang haba. Kailangan mong mag-apply sa buong bitak, at sa paraang ito ay humigit-kumulang sa gitna ng marker.

Para sa higit na kawastuhan ng resulta, inirerekumenda na maglapat ng maraming mga marker sa bawat lamat.

Para sa higit na kawastuhan ng resulta ng mga marker sa crack ng pundasyon, dapat mayroong hindi bababa sa dalawa

May isa pang paraan upang surbeyin ang pundasyon. Bagaman mas maraming oras, mas maraming impormasyon. Ang pamamaraan ay binubuo sa paghahanda ng mga hukay. Ang isang hukay ay isang hukay, ang lalim nito ay tumutugma sa taas ng pundasyon. Ang haba ng bawat hukay (dapat mayroong hindi bababa sa dalawa) ay 100 cm. Ang lapad ay napili nang mahigpit nang paisa-isa. Matapos mahukay ang hukay, inirerekumenda na palakasin ang mga dingding nito gamit ang mga hindi naka-takip na board. Kailangan ang hakbang na ito upang maiwasan ang pagbagsak ng lupa.

Ang laki ng hukay ay nakasalalay sa taas ng pundasyon at sa laki ng taong magsasagawa ng trabaho.

Inirerekumenda na gumawa lamang ng mga hukay sa mga lugar na may problema. Papayagan ka nitong makakuha ng access sa mga dingding ng pundasyon at matukoy ang kalidad ng pag-install, mga materyales na ginamit, at magbigay din ng impormasyon tungkol sa lalim ng tubig sa lupa (maaari silang suriin para sa kaasiman o alkalinity).

Pinapayagan ka ng pamamaraang ito na simulan agad ang pag-aayos ng trabaho.

Mga posibleng sanhi ng pagkasira

Sa ngayon, mayroong tatlong pangunahing mga kadahilanan na pumukaw sa pagkasira ng pundasyon ng iba't ibang degree:

aktibidad ng tao;
mga pagkukulang sa mismong proseso ng trabaho, walang ingat na pag-uugali sa pag-install, paglabag sa teknolohiya, paggamit ng murang mga mababang kalidad na materyales;
ang impluwensya ng panlabas na natural na mga kadahilanan (ulan, madalas na pagbagsak ng temperatura, pagtaas ng tubig sa lupa).

Kadalasan, ito ang tubig na nagiging pangunahing dahilan ng pagbagsak ng base ng bahay. Ang tubig sa lupa o gripo ay maaaring makapasok sa lupa sa ilalim ng gusali, habang sa taglamig ay nagyeyelo ito, dumarami, at sa mainit na panahon ay sanhi ng pagkasira ng base ng bahay.

Ang sanhi ng pagkasira ng pundasyon ay maaaring tubig sa lupa o isang pagbabago sa pag-load.

Ang mga katulad na proseso ay nangyayari sa pana-panahong pag-aangat ng lupa. Nangyayari rin na ang pundasyon bilang isang resulta ng ito ay tumataas ng higit sa 10 cm. Gayunpaman, ang pinakaseryosong problema para sa pundasyon ng anumang bahay ay ang paglubog ng lupa.

Mga palatandaan ng pagkawasak

Ang bawat may-ari ng bahay ay maaaring malayang matukoy na ang pundasyon ng kanyang bahay ay nagsisimulang gumuho. Lumilitaw ang mga bitak o depression. Ngunit tandaan na hindi bawat basag na lilitaw kapag ang pundasyon ay lumiliit ay isang palatandaan ng pagkabigo. Minsan ang pag-aayos lamang ng kosmetiko ay sapat upang malutas ang problema.

Ang mga palatandaan ng pagkawasak ay maaaring maging lantad at banayad. Kabilang sa mga pangunahing ay ang:

manipis na mga bitak na maaaring lumitaw hindi lamang sa basement, kundi pati na rin sa mga dingding;
mga paglabag sa panlabas o panloob na dekorasyon sa lugar ng pagkasira;
nakikitang mga deformation ng pantakip sa sahig, posibleng mga pagkabigo;
pagbagsak ng gusali, na sa unang yugto ng pagkasira ng pundasyon ay maaari lamang maging bahagyang;
pagpapapangit ng mga indibidwal na seksyon ng pundasyon;
mga sinkhole sa tabi ng nasirang pundasyon.

Upang makilala ang mga nakatagong palatandaan ng pagkawasak, kinakailangan upang magsagawa ng isang espesyal na pagsusuri, kung saan mas mahusay na mag-imbita ng mga espesyalista na may kagamitan.

Ang teknolohiya ng klasikal na pamamaraan ng pagpapalakas ng strip foundation

Ang pagtula ng isang pundasyon ng girdle kasama ang isang mayroon na ay ang pinaka-tanyag na paraan upang palakasin ang pundasyon ng isang lumang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Maaari itong magamit upang maayos ang isang bahay sa bansa, ladrilyo o kahoy. Kasama sa teknolohiya ang mga sumusunod na yugto:

Humukay ng malalaking butas na 100 × 100 cm sa mga sulok ng bahay upang ang mga ito ay ganap na malantad. Ang lalim ng paghuhukay ay natutukoy ng lalim ng pundasyon, kung saan kailangan mong magdagdag ng isa pang 50 cm.
Gumawa ng isang pinalakas na frame na may mga cell na may lugar na 20 × 20x20 cm.Ikonekta ang mga interseksyon ng mga tungkod na may wire o hinang. Ang pangunahing bagay ay ang mga fastener ay malakas.
Ilagay ang rehas na bakal sa butas at takpan ng kongkreto.

Upang gawin ang pag-aayos ng base ng tape gamit ang iyong sariling mga kamay sa ganitong paraan nang wasto, mahalagang sumunod sa dalawang mga patakaran:

huwag iunat ang proseso sa paglipas ng panahon, dahil ang base ng bahay ay mananatiling hubad, nang walang pag-back up sa lupa;
gamitin ang pampalakas ng maximum na higpit, dahil ang lakas at kahusayan ng istraktura ay nakasalalay dito.

Kung mayroong isang panganib ng karagdagang pagbagsak dahil sa makabuluhang bigat ng gusali, ang pagpapatibay ng pundasyon ng isang bahay na ladrilyo ay dapat gawin sa paligid ng buong perimeter ng base, pagkonekta sa mga istruktura ng sulok sa bawat isa. Para sa mga ito kailangan mo:

Pasadyang hatiin ang buong haba ng tape sa mga segment ng 1.5-2 m.
Sa isa sa mga seksyon, paghukayin ang lupa alinsunod sa uri ng trench hanggang sa 0.5 m ang lapad at ang lalim sa antas ng lumang pundasyon.
Mag-drill ng mga butas sa lumang pundasyon at maglagay ng mga piraso ng pampalakas na hanggang 40 cm ang haba sa kanila.
Mag-install ng isang handa na pampalakas na hawla na may parehong mga parameter na ginamit upang palakasin ang mga sulok sa uka.
Punan ang kongkreto ng kongkreto.
Isagawa ang tulad ng isang pagpapatibay sa lahat ng mga seksyon ng pundasyon sa pagliko.

Ang gawaing kongkreto ay dapat na isagawa sa isang temperatura ng hangin sa loob ng +5 - + 30˚˚.

Minsan ang isang magaan, kahoy na bahay ay nagsisimulang lumubog dahil sa paggalaw ng tubig sa lupa na mas malapit sa ibabaw ng lupa. Upang i-minimize ang kanilang epekto sa pundasyon, kinakailangan upang isagawa ang gawaing paagusan. Paano mapalakas ang pundasyon ng isang kahoy na bahay gamit ang maginoo na kanal? Isaalang-alang sa ibaba:

Magsagawa ng paghuhukay sa anyo ng isang anular trench sa lalim ng posibleng hitsura ng tubig.
Ikonekta ang trench na may mahusay na paagusan, na kung saan ay aalisin nang tama sa labas ng site.
Maglatag ng isang geotextile na may pagkamatagusin sa isang gilid sa ilalim ng trench, punan ito ng isang layer ng mga durog na bato at maglagay ng isang tubo ng paagusan sa recess.
Ikonekta ang tubo sa balon na may pangunahing tubo na may slope ng 1 cm ng 2 m ng tubo.
Ibuhos ang isang layer ng mga durog na bato sa tuktok ng tubo, at takpan ang lahat ng may geotextile. Punan ang alisan ng tubig na may pinaghalong paagusan.

Ang mga nasabing pag-aayos ay makakatulong na mabawasan ang pamamaga ng lupa at ang epekto ng labis na kahalumigmigan sa pundasyon at plinth.

Pagpapalakas ng pundasyon ng isang gusali ng brick

Bago mo palakasin ang pundasyon ng isang brick house, kailangan mong magpasya sa paraan ng trabaho. Ang pag-aayos ng istraktura ng brick ay kumplikado ng mabibigat na bigat ng gusali. Mabilis mong mapalakas ang pundasyon gamit ang isa sa tatlong pamamaraan:

Ang pagpapatibay ng dating pundasyon gamit ang isang bagong kongkretong sinturon. Ito ang klasikong bersyon na inilarawan sa itaas.
Karagdagang pampalakas.
Panimula ng mga tambak.

Maaari mong gamitin ang mga nakahanda na tambak ng isa sa tatlong uri:

tornilyo (ang mga tambak ay naka-screw sa lupa, nag-iiwan ng isang maliit na seksyon sa itaas ng lupa);
pinindot (ginamit lamang sa ilalim ng patnubay ng mga dalubhasa at hindi maaaring gamitin para sa mga sira-sira na gusali
inip

Para sa isang bahay na ladrilyo, ang paggamit ng mga nababagabag na tambak ay ang pinaka-high-tech at mabisang pagpipilian na nagbibigay-daan sa iyo upang pahabain ang buhay ng istraktura, kahit na ang pundasyon ng bahay ay naayos na, na maaari pa ring magamit para sa ganap na nabubuhay Kasama sa pag-aayos ang mga sumusunod na yugto:

I-drill ang lumang pundasyon sa ilalim ng isang malakas na slope sa magkabilang panig sa punto ng pagtuklas ng solidong lupa sa mga pagtaas ng 1.5-2 m.
Ibuhos ang semento sa mga balon na nabuo bilang isang resulta ng pagbabarena.
Mag-install ng isang frame ng pampalakas sa kanila at hintaying ganap na tumigas ang istraktura.

Ang pag-aayos ng pundasyon na ito ay makakatulong upang ilipat ang presyon ng brick house mula sa base area hanggang sa mga sulok ng mga tambak.